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조선일보-신군부 건물 맞교환

신군부가 정권을 장악하고 있던 1980년 5월 조선일보사와 당시 국군보안사가 서울 중구 정동에 있던 보안사 안가와 서울 연희동의 조선일보사 소유 가옥을 맞바꾼 사실이 밝혀졌다.
민주당 장영달 의원은 10일 국회 국방위 국정감사에서 서면질의를 통해 “당시 5억원을 호가하는 보안사 안가를 2억원 남짓한 주택과 맞교환해 국유재산을 헐값 처분했다”며 80년 4월14일자로 당시 조선일보사 방우영 사장(현 회장)이 국방부장관에게 보낸 `교환승낙서'를 공개했다.

이 교환승낙서를 보면, `국유재산'인 서울 중구 정동 1-21의 대지 200.4평과 건물을 1억5412만원, `민유재산'인 서울 서대문구 연희동 89-36의 대지 654.5㎡(197.9평)와 연와 슬래브 건물을 1억5511만여원으로 계산해 맞바꾸는 것으로 돼 있다.

그러나 서울시내 최중심가에 있는 중구 정동의 노른자위 땅과 연희동 주택가 땅은 실제가격에서 큰 차이가 나는 것으로 밝혀져 교환 배경을 놓고 의문이 제기되고 있다. 확인 결과, 보안사의 중구 정동 땅은 80년 당시 과세표준액이 평당 25만원인 데 비해 조선일보사의 연희동 땅은 평당 16만원밖에 되지 않았다. 현재 정동 땅은 공시지가가 평당 1735만여원, 연희동 땅은 250만여원으로 정동 땅이 무려 7배나 비싸다.

인근 부동산업자들은 “현 시세로 따지면 정동 땅은 50억원에 이르는 노른자위 땅인 반면 연희동 땅은 건물까지 포함해도 12억원 정도밖에 되지 않는다”며 “땅 위치로 보나 가격으로 보나 두 땅을 맞교환한 것은 전혀 이해가 되지 않는다”고 말했다.

특히 조선일보사 방 회장은 98년 1월 펴낸 회고록 <조선일보와 45년>에서 “12·12사건이 일어나고 얼마 되지 않아 전두환 보안사령관을 만났는데, 그가 `국방헌금 내는 셈 잡고 신문사가 안가를 인수해달라'고 해 수차례의 교섭 끝에 시가보다 비싼 가격으로 인수했다”고 주장해, 맞교환 사실을 고의적으로 숨기려 한 것이 아닌가 하는 의혹이 일고 있다.

장 의원은 “두 재산의 가치가 현격하게 차이가 나는데도 맞교환한 것은 당시 정치 상황에 비춰볼 때 시세 차익이 정치자금으로 흘러들어갔다는 의혹도 있다”며 “보안사와 조선일보의 커넥션에 의한 국부 유출의 흑막을 밝히라”고 요구했다.

조선일보사는 보안사 땅을 확보한 뒤 이 일대 7필지의 땅을 사들여 새 사옥을 지었으며, 기무사는 연희동 건물을 안가로 사용하다 최근 팔기로 하고 11억1559만여원에 매각 입찰공고를 냈다. 이에 대해 조선일보사 사장실 관계자는 “일일이 해명하지 않는 것이 조선일보사의 원칙”이라고 말했다. 허종식 권혁철 기자[email protected] 131